Аренда жилья в Белостоке

Какова стоимость аренды квартиры в столице Восточной Польши и нюансы с переселением иностранца в эту страну.

После «Нового закона об иностранцах» упрощающего процедуру поселения в Польше, значительно увеличилось количество желающих переехать туда жить. Большинство людей из Беларуси оседает в Восточной Польше, а именно Подлясском воеводство и конкретно его столице Белостоке. К примеру, достаточно популярная в Польше белорусская группа The Toobes, участник телевизионных проектов "Must Be The Music" и "X Factor", переехала всем составом на постоянное место жительство именно в Белосток. Желанная мечта многих это собственная квартира в новостройке, но когда средств не достаточно, приходится искать варианты со съемными помещениями.

Снять жилье в Польше может любой иностранец. Если вы планируете остаться жить в Польше, то вам понадобится прописка, а на это уже соглашается не каждый владелец квартиры. Прописка нужна обязательно, на основании её иностранец получает PESEL, идентификационный номер человека, без которого официально в Польше не проживешь. Поэтому при поиске съемного жилья обязательно стоит учитывать фактор согласия владельца квартиры прописать у себя иностранца.

Стоимость аренды квартиры в Белостоке. Однокомнатные квартиры сдаются в среднем за 770 злотых в месяц, 2-х комнатные = в среднем 1000 злотых, 3-х комнатные = 1289 польских злотых, 4-х = 2000 злотых, 5 и более = 3500 злотых. Больше всего на рынке предложений двухкомнатных квартир. Если вы знаете польский язык, вам не составит труда найти квартиру самостоятельно, специализированных ресурсов в сети предостаточно.

В Белостоке в среднем цена аренды 1 м2 квартиры составляет 22 польских злотых (7 $). Но самый дорогой город в Подлясском воеводстве это Сувалки, где жилье сдается в среднем за 25 злотых / 1 м2, а также Августов, где цена аренды практически такая же как в Белостоке. В остальных городах жилье сдают в пределах от 13 до 18 злотых за 1 м2.

Аренду квартир осуществляют только агентства по недвижимости, через которые заключаются договора на сдачу. Снять квартиру у бабушки и оплатить ей наличными, такой вариант конечно можно найти, но для более менее цивилизованного Белостока это из разряда «черного рынка», а иностранец в этом случае останется без прописки и без PESEL.

Кроме оплаты за аренду вас ждут и другие растраты. Оплата агенту недвижимости, через которое оформляется договор найма. Оплата примерно равняется цене аренды помещения за один месяц, впрочем бывает и так, что квартиросъемщик не платит ничего, а с агентом рассчитывается владелец квартиры. Еще одной одноразовой оплатой является залог за квартиру. Залог также равняется стоимости аренды квартиры за один месяц. Залог возвращается, когда вы решите переехать с квартиры, при условии, что вы в ней ничего не повредите. Дополнительно, конечно же, придется платить за коммунальные платежи и оплату администрации дома. В среднем это примерно 100 $ каждый месяц.

Польша при всей её более близкой локализацией к Европе отличается радикальным национализмом. Дурную славу имеет и Белосток, где уровень национализма один из самых высоких по стране. Недавно белорусская группа The Toobes приняла участие в государственной программе поддержки иностранцев в Польше под названием «Польша, я здесь живу». Их рекламный плакат в августе 2014 года был разрисован неизвестными с призывами «Прочь из страны».

Euroby.info

---