Процентная ставка на межбанковском рынке (WIBOR), от которой зависит ставка кредитов для населения в Польше последние годы постоянно падала и в ноябре опустилась ниже 2%. Те, кто взял кредит в 2008 году под 7% годовых, когда WIBOR был около 6%, теперь выплачивают по ставке в 3%. Настолько низких процентных ставок по кредитам на жилье в Польше еще никогда не было.
В отчете составленном Expander и Metrohouse аналитики сходятся во мнении, что сложившаяся ситуация образовалась благодоря благоприятной конкуренции на рынке. Банки уменьшая процентную ставку по кредитам теряют на своих доходах, но при этом борятся за новых клиентов. При этом сохраняется положительная тенденция платежеспособности населения.
На сегодняшний день семья в Польше из 3 человек с ежемесячным чистым доходом на руки в 5 тысяч злотых (1500 тыс.$) может рассчитывать на кредит в 437 тысяч злотых (130 тыс.$) на 30 лет. Еще месяц назад при таких доходах та же семья могла получить кредит на 4 тыс.$ меньше.